Франція гостинна для українців. На сьогодні там знайшли притулок вже 85 тисяч наших співвітчизників. Перше питання, яке виникає — як орендувати квартиру у Франції? На що варто звернути увагу і які документи знадобляться? Деталі в статті нижче.

Шукаєте роботу?
Перевірте на europa.jobs

Житло у Франції для українців

З першим прихистком може допомогти держава. В Парижі працює єдиний Центр допомоги українцям. В центрі постійно присутні перекладачі, що допоможуть, якщо ви не знаєте мови.

Адреса: Paris Expo porte de Versailles – Hall 2.1 – avenue Ernest Renan 75015 Paris (станція метро Porte de Versailles).

Графік роботи: щодня з 9 до 18

Цілодобова телефонна лінія: 01 87 66 66 12 — за цифрою 2 в меню можна обрати українську мову.

Питання медичного обслуговування та проживання також можна вирішити через місцеві префектури

Деталі у статті: Як поїхати до Франції — формальності до і після прибуття.

Як орендувати квартиру у Франції — де знайти?

Якщо ви хочете орендувати квартиру у Франції, найпростіший спосіб почати — перевірити пропозиції, доступні в Інтернеті. Найпопулярнішим французьким порталом оголошень є leboncoin.fr.  Місцеві агентства нерухомості також публікують свої пропозиції на цих сайтах.

Сайти агентств нерухомості також дуже популярні у Франції. Будь ласка, зверніть увагу на те, чи квартира мебльована, оскільки більшість квартир пропонуються без меблів, лише з кухнею та санвузлом. Хоча з цього є винятки.

Важливо! У Франції в оголошеннях вказується кількість окремих кімнат. Що часто не відповідає кількості кімнат у квартирі.

  • Квартира Т1 / Т2 / Т3, де Т — тип квартири, а номер — кількість кімнат. Кухня та ванна враховуються окремо.
  • Дуплекс / Триплекс — дворівнева або трирівнева квартира відповідно.
  • Суплекс — квартира з першим поверхом та підвалом.

Сайти з пропозиціями оренди квартир у Франції:

Скільки коштує орендувати квартиру у Франції?

Ціни на оренду у Франції, звичайно, залежать від регіону та розміру квартири. Наприклад, квартира Т2 може коштувати від 290-350 EUR в провінції, до 800-1000 EUR в Парижі або в іншому привабливому місці, наприклад, на Лазурному березі. Однак найчастіше ви можете знайти їх приблизно за 450-550 EUR на місяць.

До вартості оренди ми завжди повинні додавати плату за воду та електроенергію, вони повинні бути від 50 до 100 EUR на місяць. Знаючи наш бюджет, ми часто можемо знайти більшу квартиру за ту ж ціну. При пошуку квартири-студії ви повинні вкластися в суму близько 250-300 EUR. Витрати на оренду квартири у Франції загалом адекватні до доходів.

У Франції також існує обов’язок сплачувати taxe d’habitation. Суми змінюються практично щороку. Часто це еквівалент місячної орендної плати. На вартість податку впливатиме розмір міста та району.

Заробіток у Франції — чи варто їхати з агентством працевлаштування?

Проживання у Франції — необхідні документи на оренду

Оренда квартири іноземцем можлива на підставі документа, який підтверджує, що є робота, а отже, є можливість дозволити собі заплатити за квартиру. Це трудовий договір або, принаймні, заява роботодавця про намір прийняти на роботу. Якщо ми вже працюємо і тільки міняємо квартиру, ми також надаємо рахунок за електроенергію в попередній квартирі та номер банківського рахунку.

Робота для українців у Франції — основна інформація

Ми можемо укласти договір безпосередньо з власником, але найчастіше доводиться звертатися до агентства нерухомості, що, з одного боку, передбачає сплату комісійної винагороди, а з іншого – дає кращу гарантію правильності оформлення договору оренди. Після укладення договору необхідно придбати страховку цивільно-правової відповідальності (вартість 30-40 EUR) та підписати договір на постачання електроенергії. Ці кроки легко виконати за допомогою агента з нерухомості.

Наведений нижче список є лише прикладом. Іноді орендодавець або агентство нерухомості можуть вимагати повністю або частково інші документи.

Варто приготувати:

  1. Ксерокопія паспорта/ID-картки
  2. Довідка про оплату попередньої квартири (якщо є)
  3. Довідка з місця роботи
  4. Податкова декларація за минулий рік
  5. Інформація про банківський рахунок

Як бачимо, практично всі документи так чи інакше підтверджують фінансову стабільність потенційного орендодавця. Тому під час зустрічі вас можуть запитати про роботу та заробіток. Якщо особа щойно прийнята на роботу, необхідно отримати відповідну довідку від роботодавця (promesse d’embauche).

Що повинен містити договір оренди у Франції?

Договір оренди обов’язково буде складатися французькою мовою, але його зміст є стандартним, французькі правила щодо оренди нерухомості суворо визначені, а сторони договору дотримуються заздалегідь встановлених правил, які не можуть сильно змінюватися. Основне питання стосується терміну попередження про виселення, ми повинні враховувати той факт, що, якщо потрібно виселитися раніше, ми все одно повинні оплатити вартість оренди за період попередження.

Пропоновані договори оренди короткострокові на 1 рік або довгострокові на 3 роки. Тільки з укладеним договором оренди ми відкриємо рахунок у банку та укладемо договори на підведення комунікацій до квартири.

Як орендувати квартиру у Франції — переїзд в іншу квартиру

Перш ніж заселятися безпосередньо на місце, необхідно завершити всі формальності в попередній квартирі. А саме, йдеться про розірвання договору з інтернет-оператором та списання кінцевих лічильників (у присутності власника).

Пам’ятайте, що у Франції ви також повинні повідомляти EDF (постачальника електроенергії) про будь-яку зміну вашої адреси. На їхньому сайті заповнюється форма оновлення даних. Якщо у вас виникнуть додаткові запитання, вони зв’яжуться безпосередньо з орендодавцями.

Робота у Франції для українців

Як ми бачимо, для оренди квартири вкрай важливо бути офіційно працевлаштованим. Але суттєвою перепоною може стати незнання французької мови, адже навіть знання англійської, як у інших країнах, тут не допоможе.

Що робити?

Для біженців з України відкриті онлайн-курси до рівня В1. Тож сміливо переходьте за посиланнями нижче, аби вдосконалити свою французьку.

Хочете знати кошти проживання у Франції 2022? Прочитайте статтю

Робота у Франції

Аби знайти роботу у Франції перш за все перевірте актуальні вакансії на europa.jobs.
Далі можна переглянути найпопулярніші місцеві сайти з пошуку роботи:

Мінімальна зарплата, на яку можна розраховувати — 1603 EUR на місяць. Але в середньому ця сума становить зазвичай 1700-2300 EUR.

Найпопулярнішими професіями є:

  • будівельники
  • зварювальники
  • водії
  • виробничі працівники
  • працівники складу
  • догляд за людьми похилого віку
  • сезонний робітник у готелях та на зборі врожаю

Та за бажанням можна знайти роботу у будь-якій сфері — адже кваліфіковані співробітники потрібні всюди.

Готові поїхати працювати до Франції? 
Перевірте актуальні пропозиції!

Пов’язані статті: