Первое, что нужно сделать по приезде в Испанию – найти жилье. Цена на аренду комнаты, квартиры или дома может отличаться в зависимости от региона. Так называемые pisos являются самым популярным видом аренды. Узнайте, как арендовать квартиру в Испании и какие документы вам понадобятся. 

Испания для беженцев из Украины

Въезд в Испанию для украинцев открыт по любым документам, подтверждающим личность. В общих чертах алгоритм таков:

  1. Предварительное сообщение о плановом приезде в Испанию. Также стоит отметить нужно ли жилье (+34917089468, [email protected]). 
  2. Медицинский осмотр сразу после приезда
  3. Информационные встречи, направленные на углубление знаний беженцев относительно формальностей, связанных с проживанием в Испании.
  4. Оформление документов (временная защита предоставляется на 1 год с возможностью продления).

Жилье для беженцев в Испании на первое время можно найти, обратившись за контактами:

Детальнее в статье Что нужно сделать сразу после приезда в Испанию? Советы для работников

Как арендовать квартиру в Испании? – Основная информация

Прежде чем подписать договор аренды с арендодателем, узнайте, как должен проходить весь процесс. Ниже мы собрали для вас самую важную информацию об аренде квартир в Испании:

  • Договор аренды в Испании должен быть заключен сроком не менее 6 месяцев. Но арендодатель также может предложить заключить договор на 12 месяцев.
  • Арендатор обязан платить т.н. fianza в размере арендной платы за один или два месяца. Когда договор истечет, арендодатель вернет задаток.
  • Хорошее финансовое положение – главное условие при аренде квартиры в Испании. Арендатор должен показать, что он платежеспособен и ежемесячно получает не меньше минимальной зарплаты.
  • Также важным требованием является открытие счета в испанском банке, чтобы свободно перечислять арендную плату и другие платежи на счет владельца квартиры.

Какие документы требуются, чтобы арендовать квартиру в Испании?

Для аренды квартиры в Испании в качестве иностранца вам требуются следующие документы:

Número de Identificación de Extranjero (NIE)Трудовой договор/справка из ВУЗаПозитивные отзывы
Идентификационный номер иностранца – это личный номер, который присваивается Управлением по делам иностранцев и не подлежит передаче.
Он указывается на всех документах, предписанных иммигранту. Нужен для любых формальностей или официальных мер.
При аренде квартиры вам потребуется трудовой договор с подтверждением заработной платы за предыдущие месяцы.
В случае, если вы студент, необходимо будет предъявить справку из университета о том, что вы учитесь и у вас достаточно средств для оплаты аренды.

Арендодатель может потребовать документ, удостоверяющий личность, заинтересованную в сдаче в аренду, как образцового арендатора. К примеру, сертификат надежности, выданный FMI (Fichero de Inquilinos Morosos).

Где дешевле всего можно арендовать квартиру в Испании?

Большинство иностранцев поселяются в больших городах, таких как Мадрид или Барселона. Квартиры в центре больших агломераций не самые дешевые. Аренда квартиры среднего размера в Барселоне (60-90 кв. м) стоит от 850 до 1000 EUR в месяц. В Мадриде эта цена увеличивается до 1200-2000 EUR в месяц.

Поэтому следует искать альтернативы!

Вот разбивка цен на месячную аренду квартир в других городах Испании:

ГородЦена месячной аренды 
Бильбао850-900 EUR
Валенсия600-800 EUR
Малага600-750 EUR
Мурсия500-700 EUR
Оренсе (столица самой дешевой провинции Испании)315-475 EUR

Жилье в Испании – где искать?

Проверьте следующие сайты:

И хотя лучше искать квартиру уже на месте, просматривать предложения стоит гораздо раньше. Вы можете сделать это через порталы и поисковики или группы в Facebook. И если у вас есть друзья, живущие в Испании – обязательно свяжитесь с ними! Возможно, они знают кого-нибудь, кто хотел бы предоставить квартиру.

Типы квартир и домов для аренды в Испании

  1. Casa (отдельный дом)
  2. Chalet (двухквартирный дом)
  3. Pisos (стандартные двух- или трехкомнатные квартиры)
  4. Estudio (квартира-студия)
  5. Apartamento (квартира со спальней, отдельной от остальных помещений)

Если вы переезжаете в Испанию со всей семьей, обратите внимание на многокомнатные квартиры или дома. Однако студентам или одиноким людям рекомендуем поискать объявления об аренде квартиры-студии или апартаментов. Однако все зависит от ваших предпочтений и бюджета. 

Планируете поездку в Испанию?

Связанные статьи: